1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+5.8%
和泉市
28.5万円/㎡
前年比+3.3%
モンセーヌ和泉中央
大阪府和泉市はつが野二丁目
/ 和泉中央駅 徒歩21分
1998年築 / 8階建 / 270戸 / RC造
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13階 / 77.76㎡の場合
相場
2,475万円
31.8万円/㎡
1,641
2,197
2,753
3,309
AI査定結果
推定相場価格
2,475万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,197万円〜2,753万円
28.3万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月22日
モンセーヌ和泉中央
2,480万円（31.9万円/㎡）/ 13階 / 77.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は26.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 2,480万円 | 31.9万円 | 13階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,750万円 | 27.0万円 | 6階 | 64.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/20 | 2,290万円 | 35.3万円 | 10階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 1,980万円 | 30.6万円 | 6階 | 64.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/30 | 2,100万円 | 32.4万円 | 6階 | 64.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 2,480万円 | 38.3万円 | 6階 | 64.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 2,080万円 | 22.9万円 | 14階 | 90.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 1,580万円 | 23.2万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/04 | 1,698万円 | 25.0万円 | 1階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/04 | 1,450万円 | 21.3万円 | 3階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 1,480万円 | 21.8万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/10 | 2,080万円 | 30.6万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 2,480万円 | 33.1万円 | 3階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 1,300万円 | 19.1万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 2,280万円 | 25.1万円 | 14階 | 90.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 1,599万円 | 22.3万円 | 8階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 1,390万円 | 21.5万円 | 1階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/31 | 1,798万円 | 26.4万円 | 1階 | 68.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/30 | 1,580万円 | 24.4万円 | 1階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 1,300万円 | 17.4万円 | 3階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/11 | 1,499万円 | 20.0万円 | 3階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 1,898万円 | 27.9万円 | 1階 | 68.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 29.1万円 | 6階 | 68.04㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | モンセーヌ和泉中央 和泉市はつが野二丁目 | 和泉中央駅21分 | 2,480万円 | 31.9万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 13階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 270戸 | RC |
| 2024/07/26 | ルネヒューマンズガーデン和泉 和泉市肥子町二丁目 | 和泉府中駅10分 | 2,390万円 | 33.3万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 260戸 | SRC |
| 2025/07/18 | コート和泉府中セルカB棟 和泉市府中町五丁目 | 和泉府中駅14分 | 1,900万円 | 27.5万円 | 69㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 1995年 | 222戸 | SRC |
| 2024/02/16 | コート和泉府中セルカ 和泉市府中町五丁目 | 和泉府中駅14分 | 1,980万円 | 25.7万円 | 77㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 1995年 | 222戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ローレルスクエア和泉中央 和泉市いぶき野三丁目 | 和泉中央駅5分 | 3,180万円 | 34.6万円 | 91.93㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 223戸 | SRC |
| 2024/07/19 | リーフガーデン和泉中央3番館 和泉市いぶき野五丁目 | 和泉中央駅4分 | 2,890万円 | 31.3万円 | 92.19㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 240戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、和泉市では3.3%上昇しています。